物件概要

名称 エルグランデ東刈谷
所在地 愛知県刈谷市末広町2丁目2-1
交通 JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩4分(約320m)
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
地域・地区 準防火地域
建ぺい率 90%(建築基準法の緩和措置による)
容積率 200%
敷地面積 1,934.86㎡
建築面積 479.40㎡
建築延床面積 3,795.71㎡(容積率対象延面積)、4,226.30㎡(建築物全体延面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
建築確認番号 第R05確認建築CI東海A70339号(令和5年9月26日)
建物の建築年月 令和7年5月(予定)
引渡し可能年月 令和7年6月(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
総戸数 51戸
駐車場 敷地内57台(軽2台・縦列奥2台・来客用1台を含む、屋外平面式)※月額使用料:5,800円~14,000円
バイク置場 2台(屋外平面式)※月額使用料:1,000円
自転車置場 34台(屋外スライドラック式)※月額使用料:200円
エレベーター 1基(13人乗り)
事業主・売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地 住宅営業部TEL0566-21-2050
愛知県知事免許(5)第18888号
国土交通大臣(特-5)第27216号
ISO9001/14001/45001認証取得
設計・監理 株式会社建築設計稲吉
施工 中野建設株式会社、株式会社丸山組
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社へ業務委託していただきます。
管理 株式会社ティーエスエス
管理員の勤務形態 巡回管理
設計図書閲覧場所 角文株式会社 住宅営業部

第2期先着順販売概要

販売戸数 10戸
間取り 2LDK・3LDK(1LDK・4LDK対応あり)
専有面積 65.52㎡~80.08㎡(メーターボックス面積を含まず)
バルコニー面積 12.60㎡~18.11㎡
販売価格(税込) 4,220万円~5,350万円
最多価格帯 4,300万円台、5,000万円台(各2戸)※100万円単位
管理費(月額) 6,100円~7,400円
修繕積立金(月額) 5,600円~6,800円
インターネット・CATV使用料(月額) 1,045円
修繕積立基金(入居時一括払い) 590,000円~721,000円
管理準備金(入居時一括払い) 17,700円~21,600円
販売スケジュール 先着順申込受付
お申込みの際には、印鑑(認印)、お申込金5万円、直近2年分の収入証明(源泉徴収表または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類(運転免許証及び健康保険証)をご持参ください。先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合はご容赦ください。
※掲載の計画内容は令和6年5月現在のもので、今後変更になる可能性があります。予めご了承ください。
最終更新日 令和6年 7月14日
次回更新予定日 令和6年 7月28日
取引条件有効期限 令和6年 7月28日
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